每月租房花多少錢?報告稱2000元以下租金佔主導

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近日在北京發佈的一份租房市場相關報告顯示,2018年,租金在100元/月以下的租賃需求佔市場主導地位。北京、深圳、上海、杭州的租金水準相對較高。

58同城、安居客近日發佈《2018年中國住房租賃報告》,數據顯示,租賃房源主力需求價格段集中在100-100元/月和100-100元/月,100元/月以下價格段需求總佔比為79.4%。

從重點監測城市的租金水準上看,目前有21個城市的月租金在40元/月/平方米,北京、深圳、上海、杭州4個城市的月租金超過100元/月/平方米。

從租金漲幅上看,21個城市的月租金同比漲幅前会 5%以內。報告分析稱,這説明,隨著房地産政策的收緊,房屋租金得到了有效控制,漲幅均有所收窄。

與租賃需求相對應的,是2018年房屋租賃市場房源供應量保持持續增長。根據上述報告,2018年全國租賃房源同比增長36%,上海、北京、深圳租賃房源供應量位居全國前三,佔比分別是11.9%、11.3%、10.6%。

在租賃政策方面,58安居客房産研究院首席分析師張波認為,完善租購並舉,深化租賃市場調控體系、加快推進住房保障體系建設將是2019年住房租賃市場的主導方向。

張波説,12月24日住建部會議明確提出要補齊租賃住房短板,著重強調“人口流入量大、住房價格高的特大城市和大城市要積極盤活存量土地,加快推進租賃住房建設,切實增加有效供應”,因此,2019年在繼續推進各項住房試點工作的基礎上,推動一二線城市租賃市場健康有序有品質發展,也將是租賃政策的重點之一。(完)

(責任編輯:朱雙江)

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